克而瑞研究中(zhōng)心的(de)数据也显示，4月，百强房企实现销售操(cāo)盘(pán)金额5665.4亿元，单(dān)月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增(zēng)长且增(zēng)幅较上月进一步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比(bǐ)自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也(yě)进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强房企业绩环比下降，但仍有(yǒu)近(jìn)三(sān)成百(bǎi)强房企单(dān)月(yuè)业绩环比(bǐ)增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时有近六成(chéng)百强(qiáng)房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及部分(fēn)优质民企凭(píng)借热点城市布局以(yǐ)及积极的推盘去化(huà)，表现出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热(rè)点城市市场活(huó)跃度(dù)有望保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积压(yā)需(xū)求集(jí)中释放后，当前重点城市市场活跃度(dù)下行(xíng)，部分(fēn)城市市(shì)场出现明(míng)显(xiǎn)降温(wēn)。居(jū)民收(shōu)入及就业预期(qī)偏(piān)弱(ruò)下(xià)，市场进(jìn)一步恢复(fù)的动(dòng)力不足(zú)，短期房(fáng)地(dì)产(chǎn)政策(cè)仍(rén抬起一条腿对正往里怼是什么意思，一条腿抬起来g)将保持(chí)宽松状态，稳定购房(fáng)者置(zhì)业信心和(hé)预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局(jú)会(huì)议释(shì)放了(le)积极信(xìn)号(hào)。中指研究(jiū)院认为，一方面经济运行呈向好态(tài)势，恢复和扩大需求仍是经济持续(xù)好(hǎo)转的(de)关(guān)键，而房地产亦是(shì)扩大需求的重要(yào)抓手(shǒu)；另一方面，会议为房地产(chǎn)市场定调(diào)，短(duǎn)期房(fáng)地(dì)产(chǎn)政策仍将保持(chí)宽松(sōng)状态，有(yǒu)助于稳定购房(fáng)者置业信心和(hé)预期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地政策的进一步优(yōu)化(huà)调整及宏观经(jīng)济(jì)的稳步修(xiū)复，二季度全国房(fáng)地产市场有望企稳，但城市间分化行情(qíng)延续，热(rè)点(diǎn)城市(shì抬起一条腿对正往里怼是什么意思，一条腿抬起来)市场活跃度有望保持(chí)，但(dàn)多数城市仍面临较大(dà)调整压(yā)力。

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