过去辉煌的千(qiān)亿房企(qǐ)如(rú)今正在面(miàn)临退市潮，这是一场(chǎng)史无前(qián)例(lì)的大撤(chè)退。截至5月31日收盘(pán)，A股有十几家不可以瑟瑟哦是什么意思，不可以瑟瑟哦是什么意思不可以瑟瑟哦的表情包(jiā)公司的股(gǔ)价低于1元，其中超过(guò)10家A股房(fáng)企股价低于1元(yuán)/股，可能触发强制(zhì)退市，其(qí)中包(bāo)括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋都(dōu)、*ST海(hǎi)投等。其(qí)中甚至包(bāo)括阳光城、泰禾这(zhè)两家曾经的千亿房企。

　　这些房企都是之前高速扩张的激进企(qǐ)业，在周期性调整后(hòu)面临着过去(qù)的举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告(gào)称，截(jié)至2023年5月31日，公司股票收(shōu)盘价连续(xù)18个交易(yì)日低于(yú)1元/股，预(yù)计将(jiāng)连(lián)续20个交易日(rì)低于1元/股。根(gēn)据深交(jiāo)所相(xiāng)关规定，其股票存在被(bèi)终止上市交易(yì)的风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城发布公告(gào)，公(gōng)司股票收盘价连续13个(gè)交易日均低(dī)于(yú)1元/股，预计连续二十个交易日低于(yú)1元/股。根(gēn)据(jù)规定，该公司股票可能(néng)被深圳(zhèn)证券交易所终止上市交易(yì)。因触及交易类强制退市情形而终止上市(shì)，公司股票(piào)不(bù)进入退(tuì)市整(zhěng)理(lǐ)期。

　　目前(qián)，已经有一家房企*ST蓝光(guāng)在(zài)今年首个被(bèi)强(qiáng)制退(tuì)市，其(qí)股价连(lián)续(xù)20个交易日(rì)低于1元。另外(wài)，ST中(zhōng)天也因同样(yàng)的原因被要求强制退(tuì)市并转到老三板。市(shì)场(chǎng)猜(cāi)测下一个面临强制退(tuì)市的房(fáng)企可能是ST泰(tài)禾，截至(zhì)发稿，其(qí)股价(jià)已连续超(chāo)过(guò)18个交(jiāo)易日低于1元。尽管该企业的大股东(dōng)和管理(lǐ)层正(zhèng)在(zài)讨论(lùn)稳定股价的措施，但其股价(jià)仍在持续下跌，可能未能及时(shí)挽回局势。

　　据了解，房地产(chǎn)行业在2023年(nián)开始在政策引导下缓慢(màn)复苏，但整体仍面临压力。许多上市(shì)房(fáng)企(qǐ)在2022年面临营业收入下滑和盈利亏损的局(jú)面。今年前4个月，国有房(fáng)企的发债量同比增长(zhǎng)5％，而(ér)民营(yíng)房企不可以瑟瑟哦是什么意思，不可以瑟瑟哦是什么意思不可以瑟瑟哦的表情包的发(fā)债量大幅下降48％。销售方面，房地产市(shì)场仍面(miàn)临调整压力，购(gòu)房者(zhě)的置业情绪持续下降。

　　这一(yī)现(xiàn)象(xiàng)发生的同时，房企(qǐ)发展模式也(yě)在发生转(zhuǎn)变。过去的高周转模式(shì)，即(jí)快速拿(ná)地、开发、回笼资金(jīn)的方式已经(jīng)不再可行。政府出台了一系列(liè)限制措施，如三道(dào)红线、房(fáng)贷(dài)五分档、土拍两集中等(děng)，严格(gé)了房企的融资渠(qú)道。许多房企陷入了债务困境，不得不寻求债务展期来延缓问题的爆发(fā)。

　　有业内(nèi)人士表示，退市潮将加快房企债务重(zhòng)组的进程，警示整个行业更加谨慎，并保(bǎo)护投资者和(hé)购房者的利益。随着房地(dì)产行(xíng)业的(de)加速出清，房(fáng)企基本盘有望(wàng)企稳，新(xīn)一轮(lún)的利好政策也将(jiāng)出台。这次调整后(hòu)的房地(dì)产(chǎn)行业需要进(jìn)行整顿和养(yǎng)护，以便迎接新的发展阶段。在(zài)此之(zhī)前，可能会(huì)有更多房地(dì)产企业退市，最终只剩下头部企业。

　　值(zhí)得注意的是，中国人民大学原副(fù)校长、中国资本(běn)市场(chǎng)研究(jiū)院院长吴晓(xiǎo)求(qiú)在某个(gè)房企(qǐ)会议上(shàng)表(biǎo)示：“我们一个时期以来，我们把它（房地产）当作一种金融(róng)产(chǎn)品来(lái)投资，所以严(yán)重破坏了(le)房地产业的生态环境，也(yě)会(huì)严重地损(sǔn)害了它的信誉。所以一个(gè)时期以来，人们把很多(duō)问题的根源都归结于它，以为把房地(dì)产业的问题解决了中国经济(jì)就(jiù)没什么(me)问题。这是因为过去(qù)它(tā)的确(què)形象太差，我(wǒ)几乎没看到有(yǒu)一家房地(dì)产企业(yè)有什么美誉度，过去居然还有人干这个(gè)成(chéng)了中国首富，这个(gè)首富(fù)是(shì)没任(rèn)何价(jià)值(zhí)的。

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