林(lín)地转让必须要(yào)过(guò)户吗？林地转让不(bù)是必须(xū)要过户的。关于林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户(hù)吗以及林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗，林(lín)地(dì)转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过(guò)户吗知乎，林地过户需要什(shén)么手续(xù)，林(lín)地转让后没过户(hù)的后(hòu)果等问题，农(nóng)商网将为你整理以下的生(shēng)活知识：

林地可(kě)以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是可(雨水像从盆里泼出来一样比喻雨大势急的四字词语 形容下暴雨的四字词语kě)以(yǐ)建房的(de)。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房，但要得到(dào)批准。按(àn)照法律(lǜ)的(de)规(guī)定，未经(jīng)林业(yè)行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林(lín)地内建房(fáng)子。另外，林地的承包经营者可以在(zài)承(chéng)包(bāo)的林地内修建必要的直接为林(lín)业生(shēng)产服务的基础设(shè)施。但是(shì)，在建(jiàn)设之前，也要经(jīng)过(guò)林(lín)业行(xíng)政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批(pī)准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林(lín)地(dì)转让(ràng)属于经营权(quán)的流转，并不需(xū)要办理(lǐ)过(guò)户，林地的所有权归村(cūn)集体，个人(rén)所享有(yǒu)的只是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木(mù)、林地流转，包括林地承包经营权人的林地(dì)承包经营权、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权流转和集体经济组织的(de)林(lín)地经营权(quán)、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为(wèi)基(jī)础(chǔ)，以对特定(dìng)的森林资源的使(shǐ)用、收(shōu)益为目的的他物(wù)权。

他人雨水像从盆里泼出来一样比喻雨大势急的四字词语 形容下暴雨的四字词语将承包林地转让给我存转让合同但没过户(hù)登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地使用证书，实质是(shì)尚未(wèi)完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核(hé)发了土(tǔ)地使用证或者批准(zhǔn)了(le)转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视(shì)为对转让方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析

　　转让方未取得使用权证书与受让(ràng)方签订转让(ràng)协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让方取得土地证或(huò)者有批(pī)准权的政府同意转让的(de)，合(hé)同有效。

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常应视(shì)为无权(quán)处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土地证的(de)县级以上(shàng)人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批准行为应当(dāng)视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均要(yào)雨水像从盆里泼出来一样比喻雨大势急的四字词语 形容下暴雨的四字词语求履行合(hé)同的：办理变更(gèng)登(dēng)订(dìng)手续(xù)的一方(fāng)可以要求交付土地，均未办理变(biàn)更手续的(de)，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权要(yào)求办理(lǐ)变更登记(jì)，均未登(dēng)记又未合法占有开发的，先行(xíng)交付转让款一方有(yǒu)权(quán)要求交(jiāo)付(fù)土地(dì)，办理(lǐ)变更(gèng)，合(hé)同均(jūn)未(wèi)履行(xíng)的(de)，依(yī)法成(chéng)立在先的合同(tóng)一方(fāng)，有权要(yào)求继续(xù)履行;未取(qǔ)得土地使用权方可以请(qǐng)求解除合(hé)同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和国(guó)农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包经营(yíng)制度，依法保障农村土(tǔ)地承包(bāo)关系的(de)长期稳定，保护农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和承(chéng)包方的权(quán)利义务、土地承包经营权(quán)的(de)保护(hù)和(hé)流转等，适用(yòng)《中华(huá)人民共和国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人民共(gòng)和国农(nóng)村土地承(chéng)包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济组(zǔ)织应当在家庭承包经营的基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员(yuán)提供生产(chǎn)、技术、信(xìn)息等(děng)服务(wù)，组织合理开发、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮大经(jīng)济实(shí)力(lì)。

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