刚刚，我国房地(dì)产领域一项(xiàng)重要进展来了(le)！

　　4月25币值是什么意思，硬币的币值是什么意思日，下(xià)午自(zì)然资源(yuán)部部长王(wáng)广华在全(quán)国自然(rán)资源和不(bù)动产确权(quán)登(dēng)记工作会(huì)议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从分散到(dào)统一，从城市(shì)房屋到农村(cūn)宅基地(dì)，从(cóng)不动产到自然资(zī)源(yuán)，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动(dòng)产统一登记制度全(quán)面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为统领(lǐng)，以《不动产登记(jì)暂(zàn)行条例》为核心，以(yǐ)实(shí)施细(xì)则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不(bù)动产统一登记制(zhì)度体系基本(běn)成型。

　　全国(guó)累计颁发(fā)不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿(yì)多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和(hé)不动产确权(quán)登(dēng)记工作会(huì)议上了解(jiě)到，今(jīn)年是(shì)不动产统一登记改革实(shí)施十周年。十年来(lái)，全(quán)国累计(jì)颁(bān)发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)，全(quán)面(miàn)建立(lì)和实(shí)施不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记制度。国(guó)家、省、市、县四级联(lián)通的不动产(chǎn)登(dēng)记信(xìn)息平台平稳(wěn)运行(币值是什么意思，硬币的币值是什么意思xíng)，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记(jì)信息。

　　自(zì)然资源部表示，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每(měi)天为(wèi)40万群众(zhòng)和企(qǐ)业提供各类登记(jì)服务，累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局长田文(wén)彪表示，（各地）不(bù)动产登记服务能力(lì)和水(shuǐ)平稳步提升(shēng)，实(shí)现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚(shèn)至“不(bù)见面”办成，最(zuì)大限(xiàn)度地减环节、减材(cái)料(liào)、减时(shí)间、降成本，一般登(dēng)记和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各(gè)级自(zì)然资源主管部(bù)门还积(jī)极推动(dòng)历(lì)史遗(yí)留问题导致的不动(dòng)产“登(dēng)记难(nán)”问题，共解决了(le)1100多万套房(fáng)屋(wū)办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一(yī)登记还要追(zhuī)溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定建立(lì)不动产统一登(dēng)记机构，提出将分散在多个(gè)部(bù)门(mén)的不动产(chǎn)登记(jì)职责整合，实现(xiàn)登记机构、登记簿册、登记依(yī)据和信息平台“四统一”改革(gé)任务。

   李宇嘉：为我国未来税制改革奠定基(jī)础(chǔ)

　　广东住房政策研究中心首席研(yán)究员(yuán)李宇(yǔ)嘉表示，开展(zhǎn)不动产统一登(dēng)记，首要的意义就在(zài)于落(luò)实 《物权法(fǎ)》，保障不动产交易安全，保护不动产(chǎn)权利人的合法财产权；其(qí)次，整合(hé)散(sàn)乱在各职能部(bù)门之(zhī)间的不(bù)动产碎片信息，摸清不动(dòng)产“家底”，为政策制定和(hé)执(zhí)行提供基(jī)础数(shù)据，提高政(zhèng)府治理(lǐ)效率和水平(píng)。开展(zhǎn)不动产(chǎn)统一登记，其(qí)最大的意义在于为现代国家(jiā)公共财政提供(gōng)基础，这为我国未来税制改革奠定(dìng)基础。

　　国家(jiā)的现代功能(néng)是(shì)提供(gōng)公共服务，既包括医疗、教育、社(shè)会(huì)福利、社会服(fú)务、环(huán)境(jìng)保(bǎo)护等，也包(bāo)括(kuò)市场和社(shè)会运转需要的(de)政策和制度。要提高公共(gòng)产(chǎn)品供给(gěi)的有效性，不能靠专断(duàn)式的(de)、非专(zhuān)业化的，甚至是“拍(pāi)脑袋”的任意决(jué)定，这(zhè)样会浪费公共资源，而是需要通过摸清底数，建立基(jī)础数据库和相应的(de)信息系统，以(yǐ)此来(lái)进行(xíng)翔实(shí)的核算和统计(jì)，为公共产品供给提供科(kē)学(xué)的依据。

　　由(yóu)于不动产不可移动，拥有不动产就意味(wèi)着在(zài)某(mǒu)一区(qū)域居住和生(shēng)活，就产生了对(duì)该区域公共服(fú)务的需(xū)求。某一(yī)区域不动产(chǎn)状况(kuàng)的基本(běn)情(qíng)况就是公共产品(pǐn)供给的依据(jù)，如(rú)拥有不动产产权的(de)居民越集中的区域，对公共产品(pǐn)的需求也(yě)就越多(duō)；不动产价(jià)值较高的地方，对公共产品需(xū)求(qiú)的质量也(yě)就越高；不同类型不动产（工业、商业和住宅(zhái)），不同产权(quán)状况的不(bù)动(dòng)产（集体产权和(hé)个人产权、租赁和(hé)购买产权等）对(duì)公共产(chǎn)品需求也有差异。

　　不动产统一登记(jì)是建(jiàn)立和实施不动(dòng)产税(shuì)制的前提和(hé)基础，也(yě)是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则(zé)的(de)唯一途径。经过法定程(chéng)序的登记，不动产拥有(yǒu)者对于不动产(chǎn)事实上拥(yōng)有了所有权(quán)（不管是农村的宅基地，还是城市的(de)商品(pǐn)住宅），也就具(jù)备了(le)征收不(bù)动产税的(de)基础(chǔ)。在(zài)此基础(chǔ)上，根据基本(běn)不动(dòng)产需(xū)求免税的原(yuán)则，扣除基本需求的免税面积外(wài)，所有(yǒu)人拥有的其(qí)他不动产，将一律进(jìn)入征税(shuì)范畴，并根据不动产的基本(běn)情(qíng)况（坐落、年代、地(dì)价、产权形式等），评估(gū)房屋的(de)市场价值，按(àn)章(zhāng)征(zhēng)税。

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