今天给各位分享税法(fǎ)怎么规(guī)定的土地税，其中(zhōng)也会对税法怎么规定土地税征收进行解释 ，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的(de)问题，别忘了关注本(běn)站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、什么是土地使用税?如何征收(shōu)和如何计算(suàn)?
• 2 、商业地土地使用税税率是如(rú)何规定的(de)
• 3、土(tǔ)地使用税征收标准(zhǔn)
• 4、土增税征(zhēng)收的标(biāo)准
• 5 、土地(dì)税如何计(jì)算

什么是土(tǔ)地使用税?如(rú)何征(zhēng)收和如何(hé)计算(suàn)?

1、法律主观：土(tǔ)地有 土地使用税 还有 土地增值(zhí)税(shuì) ，土(tǔ)地使(shǐ)用税是(shì)根(gēn)据(jù)使用土地(dì)的面积及(jí)所在地区的单位面积的税额计(jì)算(suàn)全年(nián)税(shuì)额，按(àn)月交纳 。土地(dì)使用税是先交纳，后使用(yòng) ，就是在月初(chū)交当月(yuè)的税。

2、在(zài)城市 、县(xiàn)城、建制镇、工矿(kuàng)区(qū)范围(wéi)内(nèi)使用土地的(de)单位和(hé)个人，为城镇(zhèn)土地(dì)使(shǐ)用青涩的意思是啥，形容女人青涩的意思税(shuì)的纳税人，以纳税人实(shí)际占用的土地(dì)面(miàn)积为计(jì)税依据 ，依照规定税额计算征收(shōu)。

3 、土(tǔ)地使用税计算公(gōng)式为：应纳(nà)城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适(shì)用单位税额，土地使用税是对使用(yòng)土地的单位(wèi)和(hé)个人，按使用的土(tǔ)地面积定额征(zhēng)收的税 。

4、土地(dì)使用税的(de)征税范(fàn)围是城市(shì)、县城(chéng)、建制镇 、工(gōng)矿区等。城市指(zhǐ)的(de)是国务院批(pī)准(zhǔn)的市，包含了市区和(hé)郊区。

5、土地使用税 ，是(shì)指在城市、县城(chéng) 、建制镇(zhèn)、工矿(kuàng)区范围内(nèi)使(shǐ)用土地的单(dān)位和个人(rén)，以实际占用的土地面积为计税依(yī)据，依照规定由土(tǔ)地所在地的(de)税务机关征收的一种税赋 。

商业地(dì)土地使用税税率是如(rú)何规定的

二 ，地产税依标(biāo)准(zhǔn)地价按(àn)年计征(zhēng)，税(shuì)率(lǜ)为(wèi)百分之一点五。 三(sān)，标准房价与标(biāo)准地价不易划分(fēn)之城市(shì) ，得(dé)暂依标(biāo)准房(fáng)地价合并按(àn)年计征，税率为百(bǎi)分之一点五。

举个例子来说(shuō)，某(mǒu)城市规(guī)定商业用(yòng)地的税率为0.8% ，而住宅(zhái)用(yòng)地的税率(lǜ)为0.4% 。如(rú)果某个商业用地的(de)实际使用面积为10000平方(fāng)米，那么应该(gāi)缴纳的土地使用税就是：10000平方米 0.8% = 80元。

城镇土地使用税采(cǎi)用定额(é)税(shuì)率，即采用有幅度(dù)的差别税(shuì)额(é)。按(àn)大、中 、小(xiǎo)城市和县城、建(jiàn)制镇、工矿区(qū)分别(bié)规(guī)定(dìng)每平方(fāng)米城镇(zhèn)土地使用税年应纳(nà)税额(é)。

土(tǔ)地使用税计税依据是(shì)应(yīng)纳土地使用(yòng)税(shuì)税人实际占用的土地面积×土地使用税每平(píng)方(fāng)米年税(shuì)额 。《中华人民共和(hé)国城镇土地使用税(shuì)暂(zàn)行条例》中(zhōng)规定(dìng) ，土地使用税以纳税人实际占(zhàn)用的土地面积为计(jì)税依据，依(yī)照(zhào)规(guī)定税额(é)计算(suàn)征(zhēng)收。

土地使用(yòng)税征收(shōu)标准

城镇(zhèn)土地使用税采用定额税(shuì)率，即采(cǎi)用(yòng)有幅(fú)度的差别税额(é)，按大 、中、小(xiǎo)城(chéng)市(shì)和县城、建制镇(zhèn) 、工矿区分别规定每平(píng)方米土(tǔ)地使用税年应纳(nà)税(shuì)额(é)。具(jù)体(tǐ)标(biāo)准如下：大(dà)城市5元至30元 。中等城市2元(yuán)至24元。

法(fǎ)律分析：土地使(shǐ)用税征收标准是：土地使(shǐ)用税(shuì)年税额大(dà)城市每(měi)平方米一块(kuài)五至三十元；中等城市每平(píng)方米一块二至二十四元；小城(chéng)市每(měi)平方米九毛(máo)至(zhì)十八元；县城、建(jiàn)制镇(zhèn)、工(gōng)矿区每平方(fāng)米(mǐ)六毛至十二元。

一般规定每平方米(mǐ)的年税(shuì)额 ，大城市为0.50～00元；中等城市(shì)为0.40～00元；小城市为0.30～00元；县城、建制镇 、工矿区为0.20～00元 。房产税、车(chē)船(chuán)使用税和城镇土(tǔ)地使用税(shuì)均采取按年征收，分(fēn)期交(jiāo)纳的方法。

土增(zēng)税征(zhēng)收的标准

1、住宅用地：如果(guǒ)居民购买的(de)是自住(zhù)住宅(zhái)用地，且之前并未(wèi)获得过宅(zhái)基地的(de) ，土地增值税的征收(shōu)标准为(wèi)按土地(dì)增值的50%税(shuì)率征收。非住宅用地：2018年(nián)之前(qián)的(de)土地转让，土地增值税的征收标准为按土地增值(zhí)的30%税率征收 。

2 、土地增值(zhí)税的征收方式：核定征收，按照转让二手(shǒu)房交易价格(gé)全(quán)额(é)的(de)1%征收率征收 ，这种模式类似于目前(qián)的个人所得(dé)税征收方式。如成交价为50万元，土地(dì)增值税应为500000×1%=5000元(yuán)。