林地转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗？林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗以及(jí)林地转让必须要过户吗，林地转让必须(xū)要(yào)过户吗(ma)现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)知(zhī)乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地(dì)转(zhuǎn)让后没过户的后果(guǒ)等问题，农商网将为(wèi)你整理以下的生(shēng)活知识：

林地(dì)可以建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是(shì)可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房(fáng)，但要得到批准。按照法律的规(guī)定，未经林业(yè)行政(zhèng)主管部门依(yī)法批准，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因(know过去分词是什么写，know过去分词是什么词yīn)此，承包人不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外(wài)，林地的承包经(jīng)营者可(kě)以在(zài)承(chéng)包的林地内修建必要的直接为(wèi)林业(yè)生产服务的基础设(shè)施。但是，在(zài)建设之前，也要(yào)经过林业(yè)行政主管部(bù)门依(yī)法批(pī)准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户(hù)。

　　林(lín)地转让属于(yú)经(jīng)营权的(de)流转，并不需要办理过户，林地(dì)的所有(yǒu)权归(guī)村集体，个(gè)人(rén)所享有(yǒu)的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流(liú)转，包(bāo)括林地承包经营权(quán)人(rén)的林地承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经(jīng)济组织的林(lín)地经(jīng)营权(quán)、林(lín)木所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林权(quán)流(liú)转方式包括(kuò)转包、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换(huàn)、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森(sēn)林(lín)资源所(suǒ)有权为基(jī)础，以对特定的森(sēn)林资源的使用、收益为目的(de)的他(tā)物(wù)权。

他人将承包林(lín)地转让给我(wǒ)存转让合同但没(méi)过户登(dēng)记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚未完全(quán)取得(dé)转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为(wèi)无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视(shì)为对(duì)转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书与受(shòu)让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协(xié)议(yì)的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前(qián)转让方取(qǔ)得土地证或者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的(de)，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处know过去分词是什么写，know过去分词是什么词分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准行(xíng)为应当(dāng)视(shì)为(wèi)对转让方无(wú)权处(chù)分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办理变更(gèng)登订手续的一方可以(yǐ)要求交(jiāo)付土(tǔ)地，均(jūn)未办理变更手(shǒu)续的(de)，先行合法占有投(tóu)资开发的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登(dēng)记又未合法占有开发的，先行交付(fù)转让款一(yī)方有(yǒu)权要求(qiú)交(jiāo)付土地，办理变更(gèng)，合同(tóng)均(jūn)未履(lǚ)行的，依(yī)法成立在先的合同(tóng)一方，有权要求继续履行;未取得(dé)土地使用权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十(shí)条 国家(jiā)实行农村土地承包经(jīng)营制度，依法保障农(nóng)村土地承包关系的长期稳定，保护(hù)农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经营的方(fāng)式、期限、发包(bāo)方和(hé)承包方(fāng)的(de)权利义务、土地承包经(jīng)营(yíng)权的(de)保护和流转等(děng)，适用《中华人(rén)民(mín)共(gòng)和国土地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华人民(mín)共和国农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组(zǔ)织(zhī)应当(dāng)在家庭承包经(jīng)营的基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为(wèi)其成(chéng)员提(tí)供(gōng)生产、技术(shù)、信息等(děng)服务(wù)，组织合(hé)理开(kāi)发、利用集体资源，壮大经济实力。

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