金融界5月22日消(xiāo)息(xī) 据贝壳研(yán)究院监测显示(shì)，2023年(nián)5月贝壳百城(chéng)首套主流房贷利率平(píng)均为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主流房贷利率平均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套(tào)主流(liú)房贷利率较(jiào)去年同(tóng)期(qī)分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平(píng)均放(fàng)款周期为23天，较上(shàng)月(yuè)延长2天，放(fàng)款速度仍(réng)较快。

　　分能级统计，5月一线和(hé)二线城市首二套房贷(dài)利率均与(yǔ)上月(yuè)持平，清远(yuǎn)、中山(shān)首套房(fáng)贷利率下降带动三(sān)四线(xiàn)城市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房(fáng)贷款(kuǎn)利率政(zhèng)策动态调整机制下体校怎么考,上体校需要什么条件呢，体校需要什么条件可以考？，首套利率回调，二(èr)套利(lì)率保持不(bù)变，5月百城整体首二套房贷利率差扩(kuò)大至91BP。其中(zhōng)37个城市首二(èr)套房贷(dài)利率差达(dá)到(dào)100BP，二(èr)套改(gǎi)善(shàn)需求的房贷成本较(jiào)高(gāo)。当前改善(shàn)需求是市(shì)场修复的关键(jiàn)支撑，建议因城施(shī)策，适(shì)当降低(dī)二套房贷利率，促进二套(tào)改善(shàn)需求释(shì)放(fàng)。

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