5月1日(rì)，上海正式实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子(zi)女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除了(le)上海(hǎi)，近期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等(děng)多地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持(chí)政策(cè):家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海市住房公(gōng)积金管理(lǐ)委员(yuán)会发布《关于本(běn)市实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则(zé)，多子女家庭的职工(gōng)（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申请人）申请贷款时(shí)至(zhì)少(shǎo)有一个子(zi)女为未成年人(rén)。个(gè)人最(zuì)高贷(dài)款限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款限额(é)在上述限额(é)基础上增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额(é)为120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海(hǎi)市租(zū)赁提取规(guī)定的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出(chū)提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，申请人(rén)需符(fú)合的条件包括：申请人在上海市连(lián)续足(zú)额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市(shì)无(wú)自有住(zhù)房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按(àn)照上海市(shì)相关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认(rèn)定并纳入统(tǒng)一管理的公(gōng)共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房，并按规定(dìng)办妥租赁(lìn)备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住房公积(jī)金贷(dài)款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女与申请人(rén)或配偶(ǒu)在本市(shì)共同居住(zhù)半年以上(shàng)（含半年(nián)）；申请人(rén)及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记租金为准；租(zū)赁市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房的(de)，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合同以(yǐ)及(jí)缴纳租金(jīn)的(de)税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到，上述新(xīn)政是基于(yú)贯彻落实(shí)《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发布(bù)《关(guān)于进一步完善(shàn)和落(luò)实积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要(yào)求深入(rù)实施一对夫妻(qī)可(kě)以生育三(sān)个子女(nǚ)政策(cè)及配套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等积极(jí佛教肉莲是什么)生育支持措(cuò)施，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好社(shè)会氛围(wéi)，促进人口长期均衡(héng)发展提(tí)供有(yǒu)力支(zhī)撑。其(qí)中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住(zhù)房(fáng)、税收等(děng)支持措施(shī)”中提到：“精准实(shí)施购房租(zū)房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴存城市(shì)无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁住房(fáng)的(de)多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房(fáng)公积金(jīn)；对购(gòu)买首套自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可(kě)给予(yǔ)适(shì)当提(tí)高(gāo)住房公积金(jīn)贷款额度等(děng)相关支(zhī)持(chí)政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于(yú)优化生育(yù)政策促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一(yī)步(bù)适(shì)应人(rén)口形势新变化(huà)和(hé)推(tuī)动高质量发展(zhǎn)新要求，实施(shī)三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策”中提到”地方(fāng)政府可(kě)以(yǐ)研究制定(dìng)根据养育未成年子(zi)女负担情况实施(shī)差(chà)异化租赁(lìn)和购买房屋(wū)的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金个(gè)人住(zhù)房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提高20％；租(zū)房提取最高(gāo)额度提(tí)高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴存使用政(zhèng)策(cè)的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度(dù)。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取公(gōng)积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金新政，规定多(duō)子女家(jiā)庭购买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最(zuì)高(gāo)可贷款额(é)度提高至(zhì佛教肉莲是什么)65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存(cún)最(zuì)高可贷款额(é)度提高至75万(wàn)元(yuán)。多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取(qǔ)限额按(àn)现行(xíng)佛教肉莲是什么规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确(què)，对于(yú)生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房的，其公积金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮30％；生育二孩(hái)及以上(shàng)的(de)多子女(nǚ)家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标(biāo)准二(èr)星级及以上的(de)绿色建筑(zhù)的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起，多(duō)子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额(é)度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育三孩的(de)家(jiā)庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在(zài)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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