刚刚，我国房地(dì)产(chǎn)领(lǐng)域一(yī)项重(zhòng)要进展来了!

　　4月(yuè)25日下午(wǔ)，自然资源部(bù)部(bù)长王(wáng)广(guǎng)华在全国自(zì)然资源和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作(zuò)会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面实(shí)现不动产统一(yī)登记。

　　这意味着经过十年努(nǔ)力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权(quán)的不动产(chǎn)统一(yī)登记制(zhì)度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以《不动产登记(jì)暂行瘦的女孩子是不是容易满足，为什么瘦人的紧呢(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性法规等为配套(tào)支撑的不(bù)动产统一登记制度体系(xì)基本(běn)成型(xíng)。

　　01全国累计颁发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据(jù)央视新闻报道(dào)，从全国自(zì)然资(zī)源和(hé)不动(dòng)产确权登记工作会议上了解到，今年是不动产统一登记改革实施十周年。十年来，全(quán)国累计颁发(fā)不(bù)动产权(quán)证(zhèng)书(shū)7.9亿多本，全面建立(lì)和实施不动产统(tǒng)一登(dēng)记制(zhì)度。国(guó)家、省、市、县四级联通的(de)不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新(xīn)，包含(hán)15亿(yì)多(duō)条不动产登(dēng)记信息。

　　自然资源部表示(shì)，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口(kǒu)，每(měi)天为40万群众(zhòng)和企业提供各类登记服(fú)务(wù)，累计颁发(fā)不(bù)动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本、不动产登记证明3.6亿(yì)多(duō)份。此外，2000多个市(shì)县同步颁(bān)发电子(zi)证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资源确(què)权登记局局(jú)长田(tián)文(wén)彪表示(shì)，（各地）不动产登记服务能力(lì)和(hé)水平稳(wěn)步(bù)提升，实现从(cóng)“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次(cì)”，甚至(zhì)“不见面”办(bàn)成，最大限度地减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和抵押登记(jì)实现5个工作(zuò)日(rì)内(nèi)办结。

　　各(gè)级自然资源主管部(bù)门(mén)还积极(jí)推动历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施(shī)实现不(bù)动(dòng)产统一登记还要(yào)追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定(dìng)建立不动产统一登记机构(gòu)，提出将(jiāng)分散在多个(gè)部(bù)门(mén)的不动(dòng)产登记职(zhí)责整合，实现登(dēng)记机构、登记簿(bù)册(cè)、登记依据和信息平台(tái)“四统一”改革任务(wù)。

　　02不能简单理解为要征收(shōu)房地产税

　　对此，易居研究院研(yán)究(jiū)总(zǒng)监严(yán)跃进(jìn)表示我国全面实现不动产(chǎn)统一登记意(yì)味着，历时(shí)10年(nián)中国真正建立了不动产(chǎn)登记(jì)制度(dù)。该制度下，从房到(dào)地(dì)、从(cóng)城到乡(xiāng)、从局部到(dào)大市场(chǎng)，真正构建了系(xì)统全(quán)面的产权登(dēng)记制度。其对于整合房地产领域各类资源，同时(shí)加强各类信息互(hù)通和利用等都(dōu)具有(yǒu)积(jī)极的作用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统一登记”可以理解为全国房产信息(xī)实现了互通。

　　至于该项政(zhèng)策是(shì)否是房产税或房地产(chǎn)税开启信号。严(yán)跃进认为“不(bù)动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税。但反过来，不动产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产税等工作开(kāi)展瘦的女孩子是不是容易满足，为什么瘦人的紧呢会(huì)更加顺(shùn)畅和容易。但不能简单理解为要征收房(fáng)地产税。”

　　广东住(zhù)房政策(cè)研究中(zhōng)心首席研究员李宇嘉表示，不(bù)动产统一登记是建立和实施不动产税制的前(qián)提(tí)和基础，也是落实《物权法》“物权(quán)法定(dìng)、公示(shì)公信”原(yuán)则的唯(wéi)一途径。经(jīng)过法定程序的登记，不动(dòng)产(chǎn)拥有者(zhě)对于不动产事(shì)实上拥有了所有权(quán)（不管(guǎn)是农村的宅基地(dì)，还(hái)是城市的(de)商(shāng)品住宅），也就具备了征(zhēng)收不动(dòng)产税的基础(chǔ)。在此基(jī)础上(shàng)，根据基本(běn)不动产需(xū)求免税的(de)原则，扣(kòu)除基本需求的免(miǎn)税(shuì)面积外，所有人拥有(yǒu)的(de)其(qí)他不动产，将(jiāng)一(yī)律进入征税范畴，并根(gēn)据不动(dòng)产(chǎn)的基本情况（坐落、年(nián)代、地价、产权形式(shì)等），评(píng)估(gū)房屋的市场价值，按(àn)章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 瘦的女孩子是不是容易满足，为什么瘦人的紧呢