上任仅33天，知名房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，中国金茂（港1亿越南盾是富豪吗，越南打工一个月多少钱股00817）发布(bù)公(gōng)告称，因工作调整，李从瑞辞任中国金(jīn)茂公司主(zhǔ)席、执(zhí)行董事、战(zhàn)略及投资委员会主(zhǔ)席(xí)及ESG（环境、社会及(jí)管治）委员会主席。此外(wài)，李从瑞(ruì)将(jiāng)不再担(dān)任在中国金(jīn)茂任何(hé)附(fù)属(shǔ)公司的职务(wù)。不过，公告并未明确李从瑞的具体去向。

　　公告(gào)显示，张增根被董事会委任为中国金茂主席(xí)，以及(jí)中国金茂执(zhí)行董事、战(zhàn)略及投资(zī)委员会主(zhǔ)席及ESG委员(yuán)会主席(xí)。

　　自5月31日起，中国金茂的几(jǐ)位执行董(dǒng)事(shì)及角色(sè)确定为：张增根（主席）、 陶(táo)天海(hǎi)（首(shǒu)席执(zhí)行(xíng)官）、 宋镠毅先生（高级副(fù)总(zǒng)裁）、乔晓洁(jié)（首席财务(wù)官）。

　　十(shí)年CEO

　　金茂销(xiāo)售额增长(zhǎng)20倍

　　今年4月28日，中国金茂公告称(chēng)，原任首席执行官的(de)李从瑞接任该公(gōng)司主席兼(jiān)执行董事。

　　这一讯号在外人看来(lái)，李从瑞在金(jīn)茂内部的权重(zhòng)要(yào)超过(guò)他的前任们。据了解，此前的中国金茂主席除(chú)何操外，蔡希(xī)有、宁(níng)高宁、李(lǐ)凡荣3人(rén)均未担(dān)任(rèn)执行董事。

　　与此同时，中国金茂的高(gāo)管团队也大换血。来自金(jīn)茂(mào)主(zhǔ)要“粮仓”华东区(qū)域(yù)总(zǒng)裁(cái)陶天海升任中国(guó)金茂(mào)总裁，乔(qiáo)晓洁接任江南成(chéng)为(wèi)首席财务官，宋镠毅接任江南成为金(jīn)茂服务（港股00816）董事会的主席(xí)。

　　就在(zài)大家期待李从瑞大展(zhǎn)拳脚(jiǎo)的时候，李从(cóng)瑞却辞去在中国(guó)金茂所(suǒ)有职务的原因(yīn)，公告称是(shì)“因工(gōng)作调(diào)整(zhěng)”。

　　公开资料显(xiǎn)示(shì)，李从瑞出生于1971年，26岁硕(shuò)士(shì)毕业后进(jìn)入(rù)中(zhōng)化集(jí)团，先后在上(shàng)海石油储罐公司、中(zhōng)化(huà)国际实业、舟(zhōu)山国家石油储备基(jī)地公(gōng)司工作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从(cóng)浙江北上进京(jīng)，出任中(zhōng)化方兴地产（中国金茂(mào)前身(shēn)）的副(fù)总裁，兼任北京公(gōng)司总经理(lǐ)。

　　当年7月(yuè)份，他就出现在北京土(tǔ)拍市场，带领(lǐng)方兴以(yǐ)40.6亿(yì)元拍(pāi)得“绝版好地”广渠路15号地块，当时这块(kuài)地引来了万科、远洋(yáng)、SOHO中(zhōng)国（港(gǎng)股00410）、华润等11家房企激烈竞争。

　　两年后，该地(dì)块项目品(pǐn)牌名沿用了(le)方兴在上海地标“金(jīn)茂大厦”的名称，以“金茂府”问世，并(bìng)连续两年稳(wěn)居北京(jīng)住(zhù)宅的(de)年度“销冠”，成了金茂最(zuì)重要(yào)的产(chǎn)品线“府系”的(de)开端。

　　中(zhōng)国金茂也就(jiù)此成(chéng)为中国高端(duān)住宅(zhái)品牌之一。

　　2015年10月14日，方(fāng)兴地产宣布(bù)更名为中国金茂控股集团有限公(gōng)司，在名称中抹(mǒ)去了地产二(èr)字，标(biāo)志着金(jīn)茂从传统地产开发商向城市(shì)运营(yíng)商转变(biàn)，这也是李从瑞提(tí)出的(de)“双(shuāng)轮两翼”的转型升级战(zhàn)略。

　　此后在(zài)2015年到2018年期(qī)间，中国(guó)金(jīn)茂多次竞(jìng)得“地王”，并于2018年新(xīn)晋千亿阵营，到了2019年，更是仅用4个月金茂就完成了从1000亿元到1500亿元(yuán)的跨越。

　　而到了2020年，中国金(jīn)茂实现(xiàn)签约销售额(é)已达2311亿元，突破2000亿元大关(guān)，由此也进(jìn)入房企第一梯(tī)队行列。

　　回头来(lái)看，在担任总裁的(de)十年(nián)间，李从瑞把一个销售额仅为134亿港元的小(xiǎo)房(fáng)企(qǐ)，带到了行(xíng)业第一梯队(duì)，销售(shòu)额最(zuì)高峰在2021年(nián)达到2356亿(yì)元(yuán)，增长(zhǎng)近20倍(bèi)。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出任(rèn)中国金茂(mào)的副总裁，李丛(cóng)瑞的薪资随着他出(chū)色的业绩水涨(zhǎng)船高，到2019年一度拿(ná)下1840万元(yuán)的(de)年薪(xīn)，这还不包括他持有的股票(piào)市值。

　　如(rú)果加(jiā)上他持有的550万股票，2019年(nián)年薪加(jiā)上期末持(chí)股市值(zhí)约为4831万元。

　　到了2022年(nián)，中国(guó)金茂的签(qiān)约销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时投资方面虽有所收缩(suō)，但(dàn)还在北(běi)京、上海等地(dì)持续增加土地储备。

　　在盈利能力方面(miàn)，2021年中国金茂(mào)的毛利率为(wèi)18.61％，较此前20％以(yǐ)上的毛利率下降不少，2022年又(yòu)持续下(xià)滑至16％。同期归母(mǔ)净利(lì)润更(gèng)是从2021 年的46.90亿元(yuán)，下滑至19.1亿越南盾是富豪吗，越南打工一个月多少钱84亿(yì)元(yuán)。

　　这一年(nián)，李丛瑞的薪资降至363.6万元(yuán)，较2021年的1162.7万(wàn)元，骤减近68.7％。

　　据中国(guó)金茂公告，今年4月份(fèn)中国金(jīn)茂的签约销售(shòu)额(é)约144.02亿元，签约销(xiāo)售建筑面积约(yuē)903591.44平方米(mǐ)。截至2023年4月末，中国金茂累计取得签约销售额约586.32亿元，累计签约销售(shòu)建筑(zhù)面积约3399169.05平方米。

　　中指研究院统计的数据(jù)显示，今年前(qián)5月，中(zhōng)国(guó)金茂的(de)销(xiāo)售额为728亿元，在一众(zhòng)房企中排名第11位。

　　58岁“老(lǎo)中化”接任

　　自2023年5月31日起，张增根(gēn)获(huò)董(dǒng)事会委任(rèn)为中国(guó)金茂(mào)主席，以及公司(sī)执(zhí)行董事、战(zhàn)略(lüè)及投资委员会主(zhǔ)席(xí)及(jí)ESG委员会主席。

　　公告资(zī)料显(xiǎn)示(shì)，张增根生(shēng)于1965年1月(yuè)生，于1993年(nián)3月取得清华大学机械工程系焊接技术与(yǔ)工程专业硕士学位，于2005年9月(yuè)获得中欧国际工商管理学院高级(jí)管理(lǐ)人(rén)员工商管(guǎn)理硕(shuò)士(shì)学(xué)位（EMBA），并拥有(yǒu)高级国际(jì)商务师专业技(jì)术(shù)资格，在化(huà)工和石油(yóu)仓(cāng)储贸易(yì)、风险(xiǎn)管(guǎn)理、企业经营(yíng)管理、安全(quán)生产等方面有(yǒu)30年丰富经验(yàn)，被(bèi)称为“老中化(huà)”。

　　自(zì)1993年4月(yuè)加入中化集团后，张增根(gēn)曾(céng)担任中化(huà)集团人(rén)力资源部(bù)副(fù)总经理、中化兴中石油转运（舟山）有限公司(sī)总经理、中(zhōng)化国(guó)际石油公司副(fù)总经理(lǐ)，中化(huà)集团风险管(guǎn)理部副总经理、总经理，中化国(guó)际（控股）股(gǔ)份有限公司党委书记、总经理及董事长，中化集团和中国中化股份有限公司总经理(lǐ)助理、安全总监等职(zhí)务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任中国中化控股有限(xiàn)责任公司氯碱事业部(bù)党(dǎng)委书记。

　　此外，同样在一(yī)个月(yuè)前获(huò)任为中国(guó)金茂(mào)执行董事、战略及(jí)投资(zī)委员(yuán)会委员(yuán)及首席执(zhí)行(xíng)官的(de)陶天海(hǎi)，此次职务没有变(biàn)化。

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