每(měi)座城市都有自(zì)己(jǐ)奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如(rú)北京的万(wàn)柳书院、钓(diào)鱼(yú)台七(qī)号院，深圳的(de)深(shēn)圳(zhèn)湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待(dài)国(guó)家元首的(de)西郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢(chuáng)别墅、只卖(mài)给了(le)国(guó)内外(wài)至(zhì)富的18个人。

　　但(dàn)和(hé)檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族(zú)，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公(gōng)司(sī)股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华(huá)丽家族提名了董事推(tuī)荐(jiàn)议案(àn)股东大会表(biǎo)决(jué)。言下之意(yì)，想进董事(shì)会(huì)，监督公(gōng)司(sī)转型、稳定基本面和(hé)股(gǔ)价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收到了上(shàng)交(jiāo)所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复称(chēng)，董事会(huì)认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司(sī)）的(de)股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕(xiá)疵(cī)，董事(shì)会希望其股权争(zhēng)议解决(jué)后(hòu)再进(jìn)行提(tí)案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽(lì)家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司(sī)“开战(zhàn)”前已经拉(lā)升(shēng)了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔(xiáng)（通过(guò)泽(zé)熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持股市(shì)值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度被(bèi)称为“中国股神(shén)”的徐翔身上(shàng)，或许也(yě)受不(bù)了(le)。但(dàn)也有些老(lǎo)股(gǔ)民在(zài)评论中不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核心(xīn)豪宅(zhái)，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　小黄人名字分别叫什么徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被判(pàn)入狱(yù)，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界(jiè)盛议其会以何(hé)种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再(zài)入公众视野(yě)是“离(lí)婚(hūn)案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资亏损向华(huá)丽家(jiā)族发(fā)飙(biāo)，两次(cì)都难言(yán)体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度(dù)。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族，在今(jīn)年一季度的销售签约(yuē)面(miàn)积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面上一两套(tào)大户型房产交易(yì)的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季(jì)度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季(jì)度(dù)，华(huá)丽家族的销(xiāo)售面积仅(jǐn)300平方米，销售金(jīn)额(é)478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰(yāo)斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有资产的(de)。根据财(cái)报，截至2022年(nián)底(dǐ)公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发(fā)土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待开(kāi)发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上(shàng)海(hǎi)拥(yōng)有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平(píng)方米可售面积的住(zhù)宅项目“上(shàng)海华丽家(jiā)族(zú)汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近日(rì)上海豪宅回(huí)暖，甚至小黄人名字分别叫什么(zhì)出现了“千万(wàn)级豪宅(zhái)排队抢购”的盛(shèng)景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有的汇景天地项目(mù)地处核(hé)心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似(shì)乎不愁(chóu)市(shì)场销路(lù)。

　　这(zhè)也使得(dé)外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直(zhí)言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继续(xù)恶化的话，公(gōng)司甚至(zhì)可能面临退市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应(yīng)过(guò)，为何经营不积极，但从行动来看，“资本(běn)玩(wán)家”的心态或(huò)许(xǔ)能(néng)解释一(yī)二。

　　华丽(lì)家族(zú)成(chéng)立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四位自(zì)然人投资设立，以(yǐ)房地产开发为业务(wù)，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿化(huà)环(huán)保等(děng)相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆(lù)上交所(suǒ)，公司(sī)依然主营房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士的(de)牵线(xiàn)搭(dā)桥下，华丽(lì)家(jiā)族老(lǎo)板王伟林结(jié)识(shí)了私(sī)募(mù)一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是(shì)直接注资，而(ér)是(shì)带人套(tào)利(lì)，就此也拉开了(le)华丽(lì)家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控(kòng)股(gǔ)股东(dōng)南江集团一(yī)起收购海泰(tài)投(tóu)资，获得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所有权，对应产品是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛出了(le)高(gāo)送转等(děng)各(gè)种利好。股价(jià)和估值(zhí)抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二(èr)级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆(bào)料，彼时两人合(hé)盟，约(yuē)定王伟林的套现(xiàn)价格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的(de)热点，一(yī)度在(zài)市(shì)场造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元(yuán)收购南江(jiāng)集团和实控人(rén)王伟(wěi)林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔(xiáng)还以华(huá)丽家族(zú)二股(gǔ)东的身份对(duì)外(wài)宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的(de)宁(níng)波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的(de)公告(gào)已经(jīng)找(zhǎo)不到任(rèn)何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和(hé)石墨烯有关(guān)的非金属矿物制品业营收规模始终(zhōng)在百万以内(nèi)，且(qiě)逐年下滑(huá)。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业(yè)务，或(huò)许只有房地产。所(suǒ)谓一(yī)系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒(chǎo)作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一(yī)个玩心(xīn)很重的公(gōng)司。”一位资(zī)深(shēn)股民批评(píng)称，徐翔的进入(rù)，在资产市场带飞了(le)华丽(lì)家族(zú)，但这并非公司发(fā)展的正道，他(tā)现在有什(shén)么底气指责公司经(jīng)营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆(gān)，但如果华丽家族不能持续发展(zhǎn)，市场终(zhōng)究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能(néng)炒作、业务不济的公司，谁(shuí)都(dōu)会担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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