刚刚，我国房地(dì)产领域一项重要(yào)进展(zhǎn)来(lái)了！

　　4月25日，下午自(zì)然资源部部长王(wáng)广华在全国(guó)自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记。

　　这意(yì)味(wèi)着(zhe)经过(guò)十年(nián)努(nǔ)力，从分(fēn)散(sàn)到(dào)统一，从城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所有国(guó)老师上课说脏话犯法吗，老师上课骂脏话违法吗土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制(zhì)度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　我国(guó)以民法(fǎ)典为(wèi)统(tǒng)领(lǐng)，以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行条例(lì)》为核心(xīn)，以实施(shī)细则、操作(zuò)规(guī)范、地方性法规等为(wèi)配套(tào)支撑的不(bù)动产统一登记(jì)制度(dù)体系基(jī)本(běn)成(chéng)型(xíng)。

　　全(quán)国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻(wén)报(bào)道，从(cóng)全国自然(rán)资源和不动(dòng)产确权登记(jì)工作(zuò)会议上(shàng)了解(jiě)到，今年是不动(dòng)产(chǎn)统一登记改革(gé)实施十周年。十年来，全国累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本，全(quán)面(miàn)建立(lì)和实施(shī)不动产统一登记制度。国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平(píng)台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更(gèng)新(xīn)，包含(hán)15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自然资(zī)源(yuán)部表示，目前(qián)全国有约3000个大厅老师上课说脏话犯法吗，老师上课骂脏话违法吗(tīng)、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群(qún)众和企业提供各(gè)类登记服务(wù)，累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多(duō)本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资(zī)源部自然资源确权(quán)登(dēng)记(jì)局局长田(tián)文彪表示，（各地）不动产登记服务(wù)能力(lì)和水平稳步提升(shēng)，实现(xiàn)从“多地、多门、多(duō)次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚(shèn)至(zhì)“不见面”办(bàn)成，最大限(xiàn)度地减环节(jié)、减材(cái)料、减时(shí)间、降成本，一般登记和抵押(yā)登记(jì)实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部(bù)门还积(jī)极推动历史遗留(liú)问题(tí)导致的(de)不(bù)动(dòng)产“登记难”问(wèn)题(tí)，共解决了1100多万套(tào)房屋办证问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统一登记还要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中(zhōng)央、国(guó)务(wù)院决定建立不动产统一登(dēng)记机构(gòu)，提出(chū)将分散在多个部门的不动产登(dēng)记职(zhí)责整合，实现(xiàn)登记机构、登(dēng)记(jì)簿册、登(dēng)记依(yī)据(jù)和(hé)信息平台“四统一”改革任务。

   李宇(yǔ)嘉：为我国(guó)未来税(shuì)制改革奠定基础

　　广东住房政策研究中心首(shǒu)席研究员(yuán)李宇嘉(jiā)表(biǎo)示，开展(zhǎn)不动产统一登(dēng)记，首要(yào)的意(yì)义(yì)就在于落(luò)实(shí) 《物权法》，保(bǎo)障(zhàng)不动产交易(yì)安全，保护不动产权利人的合法财(cái)产权；其次，整合散乱在各职(zhí)能部门之间的不动产碎(suì)片信息，摸清不动(dòng)产“家(jiā)底”，为政(zhèng)策制定(dìng)和(hé)执行(xíng)提供基础数据，提(tí)高(gāo)政(zhèng)府(fǔ)治(zhì)理(lǐ)效(xiào)率和水平。开展(zhǎn)不动产统一登记，其(qí)最(zuì)大的意义在(zài)于为现代(dài)国家(jiā)公共财(cái)政(zhèng)提供基础(chǔ)，这为我国未来税制改革奠(diàn)定(dìng)基(jī)础。

　　国家的(de)现代功能是提供公共服务，既包括医疗(liáo)、教育、社会福利、社会服(fú)务、老师上课说脏话犯法吗，老师上课骂脏话违法吗环境保护等，也包(bāo)括市场和社会(huì)运转需要的(de)政策和制度。要提高(gāo)公共产(chǎn)品供给的有效性，不(bù)能(néng)靠专(zhuān)断式的(de)、非专(zhuān)业化的，甚至是“拍脑袋(dài)”的任意决定，这样会浪费(fèi)公共资源(yuán)，而(ér)是(shì)需要通过摸(mō)清底数，建立基(jī)础数据库和相应的信息(xī)系统(tǒng)，以此来(lái)进行翔实(shí)的(de)核算和(hé)统计(jì)，为公共产品(pǐn)供(gōng)给提供科学的依据。

　　由于不动产不可移动，拥有不动产(chǎn)就(jiù)意味着(zhe)在某(mǒu)一区域居住和(hé)生(shēng)活，就产生了对该(gāi)区域(yù)公共服务的需求。某一(yī)区域不(bù)动(dòng)产(chǎn)状(zhuàng)况的基本情况就(jiù)是公共产(chǎn)品供给的依据，如拥有(yǒu)不动(dòng)产产(chǎn)权的居民(mín)越集(jí)中的区域，对公共产品的(de)需求也就越多；不(bù)动(dòng)产价值较高的地(dì)方(fāng)，对(duì)公(gōng)共产品需求的质量(liàng)也就越高；不(bù)同(tóng)类型不(bù)动产（工(gōng)业(yè)、商业和住宅），不(bù)同产权状况(kuàng)的不(bù)动产（集体(tǐ)产权和个人产权(quán)、租赁和购买产(chǎn)权等(děng)）对公共产品需(xū)求也有差异。

　　不动产统一登记(jì)是(shì)建(jiàn)立(lì)和实(shí)施不动产税制的前提和(hé)基础，也是(shì)落实《物权法》“物权(quán)法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程序的(de)登记(jì)，不动产拥(yōng)有者对于不动产(chǎn)事实上拥有(yǒu)了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基地，还是(shì)城(chéng)市的商品住宅），也(yě)就具备了征收不动产税的基础。在(zài)此(cǐ)基(jī)础(chǔ)上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除(chú)基本需求的免(miǎn)税面积(jī)外，所有人拥有(yǒu)的其(qí)他不动产，将一律(lǜ)进入征税范畴，并根(gēn)据不动(dòng)产的基本(běn)情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式(shì)等(děng)），评估房屋(wū)的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 老师上课说脏话犯法吗，老师上课骂脏话违法吗