刚(gāng)刚，我国房地(dì)产领域一项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部部长王广华在全国(guó)自然资源和不动(dòng)产(chǎn)确(què)权(qu佳明运动手表是哪个国家的 佳明手表属于什么档次án)登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不动产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努力，从分(fēn)散到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从(cóng)不动(dòng)产(chǎn)到自(zì)然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产(chǎn)物权的(de)不动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　我国(guó)以民(mín)法典(diǎn)为统(tǒng)领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施(shī)细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。

　　01全(quán)国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报(bào)道(dào)，从全国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登记工作会(huì)议(yì)上(shàng)了解到，今年(nián)是不动产统一登记(jì)改革(gé)实施(shī)十周年。十(shí)年来(lái)，全(quán)国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记(jì)制度。国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记(jì)信息(xī)平(píng)台(tái)平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不(bù)动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和企业(yè)提供各类登(dēng)记服(fú)务(wù)，累计(jì)颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本(běn)、不动(dòng)产登记证明3.6亿(yì)多份。此(cǐ)外，2000多个市(shì)县同步(bù)颁发(fā)电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权(quán)登记(jì)局局长田文彪表示，（各(gè)地(dì)）不(bù)动产登(dēng)记服(fú)务(wù)能(néng)力和水平稳步提升(shēng)，实现从“多地(dì)、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面”办(bàn)成(chéng)，最(zuì)大限(xiàn)度(dù)地减环(huán)节、减材料(liào)、减时间(jiān)、降(jiàng)成(chéng)本，一般登记和(hé)抵(dǐ)押登记实现5个(gè)工作日(rì)内(nèi)办结。

　　各级自然(rán)资源(yuán)主管(guǎn)部门(mén)还积极推动历史遗留问(wèn)题导(dǎo)致的(de)不动产“登记(jì)难”问题，共解(jiě)决了1100多(duō)万套(tào)房(fáng)屋(wū)办证问题(tí)，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施(shī)实现不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)还要追溯到十年(nián)前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决定建立(lì)不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记机构，提出将分散在多个部(bù)门(mén)的不动产(chǎn)登记(jì)职责整合(hé)，实(shí)现登记机构(gòu)、登(dēng)记(jì)簿册(cè)、登记依(yī)据和信息平台“四(sì)统一”改革任务。

　　02不能简单理(佳明运动手表是哪个国家的 佳明手表属于什么档次lǐ)解为要征收(shōu)房地产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表示我国(guó)全面实现不动产(chǎn)统一登记意味着，历时10年中国真(zhēn)正建立了不动产登记制度(dù)。该(gāi)制度(dù)下(xià)，从房到地、从城到(dào)乡、从局部到大(dà)市场(chǎng)，真(zhēn)正构建了系(xì)统全面的产权登记制度。其对于整(zhěng)合房(fáng)地产领域(yù)各类资源，同时加强各类信息互通和利用等(děng)都具(jù)有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进(jìn)还(hái)表示“我国全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记”可以理解为全国房(fáng)产信息实(shí)现了互通。

　　至于该(gāi)项政策(cè)是否是房产税(shuì)或房(fáng)地产税(shuì)开启(qǐ)信号。严(yán)跃进认为“不(bù)动产登记制度的出发(fā)点(diǎn)要更(gèng)广(guǎng)，不是简单(dān)的征(zhēng)税。但反过(guò)来，不动产统一登记后，房地产税等(děng)工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。但不能(néng)简单(dān)理解为要征收房地产税(shuì)。”

　　广东(dōng)住(zhù)房政策(cè)研究中心首席(xí)研究员李宇嘉(jiā)表示，不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记是建立和(hé)实施不动产税制的前提和(hé)基(jī)础(chǔ)，也是落实《物(wù)权法(fǎ)》“物权法定、公示(shì)公(gōng)信”原(yuán)则的唯一途径。经过法(fǎ)定程序(xù)的登记，不动(dòng)产拥(yōng)有者(zhě)对于不动产事实上拥有了所有权（不(bù)管是农村的宅基(jī)地(dì)，还是城市的商品住(zhù)宅(zhái)），也就具备了(le)征收不动(dòng)产税的(de)基(jī)础。在此基础上，根(gēn)据基本不动产(chǎn)需求免税的(de)原则，扣除基本需(xū)求的免税面积外，所有人拥有的其他不动(dòng)产(chǎn)，将一律进入征税(shuì)范(fàn)畴，并根据不(bù)动产的(de)基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估(gū)房屋的(de)市场价(jià)值，按(àn)章征(zhēng)税。

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