5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子(zi)女家庭在上(shàng)海市购首套(tào)房，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地(dì)从(cóng)公积(jī)金贷款政策(cè)对(duì)多子(zi)女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实(shí)施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市(shì)住(zhù)房公积金管理(lǐ)委员(yuán)会(huì)发布《关于本(běn)市实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符(fú)合本(běn)市住(zhù)房公(gōng)积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定(dìng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含(hán)补充(chōng)公积金最高贷(dài)款限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭的职工(gōng)（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个(gè)子女(nǚ)为(wèi)未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上(shàng)述限额(é)基础上(shàng)增加12万元；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提(tí)取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满(mǎn)3个(gè)月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在上海市(shì)无自有住房且租(zū)赁市(shì)场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房，或者按照上海(hǎi)市相关政策(cè)规定租赁经政府主管部门认定(dìng)并(bìng)纳入(rù)统一管理(lǐ)的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并(bìng)按规(guī)定(dìng)办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷(dài)款、无委(wěi)托提取住房公积金归(guī)还(hái)住房贷款(kuǎn)等生效中(zhōng)提取(qǔ)业(yè)务；至少一名未成年子女(nǚ)与(yǔ)申请人(rén)或(huò)配偶在本(běn)市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人(rén)及(jí)配偶仅可(kě)提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合(hé)同登记租(zū)金为准(zhǔn)；租(zū)赁(lìn)市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的(de)税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积(jī)金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育(yù)支(zhī)持(chí)措施(shī)的(de)指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配套支持措施(shī)，完善和落实(shí)财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教育(yù)、住房(fáng)、就业(yè)等积极生育(yù)支持措施，积极(jí)营造婚(hūn)育友好(hǎo)社(shè)会(huì)氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到(dào)：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)；对购买首套(tào)自住住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，有条(tiáo)件的城市可(kě)给(gěi)予适当提高住房公积(jī)金贷(dài)款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于奶啤是什么做的，奶啤是什么做的酒(yú)优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表示，“当前，进(jìn)一(yī)步适应人口形(xíng)势新变化(huà)和(hé)推动高(gāo)质量发展新要求(qiú)，实(shí)施(shī)三孩生育政策及配(pèi)套(tào)支持措施，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个(gè)《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持(chí)政策(cè)”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定根(gēn)据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施(shī)差异化(huà)租赁和(hé)购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金个人住房贷(dài)款(kuǎn)的(de)，二(èr)孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额(é)提(tí)高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额度提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为单位，每(měi)户(hù)每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬(xún)，江西新余(yú)发布“调(diào)整住房(fáng)公积(jī)金缴存(cún)使用政策(cè)的通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房给予更奶啤是什么做的，奶啤是什么做的酒大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取公积金(jīn)的(de)，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新(xīn)政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申(shēn)请住房(fáng)贷款的(de)，单(dān)方正常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取住房(fáng)公积金(jīn)的，提(tí)取限额按现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于生育二(èr)孩(hái)及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)（至少(shǎo)一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的(de)多(duō)子(zi)女家庭使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色(sè)建筑评价标(biāo)准二星级(jí)及以上的绿色(sè)建筑(zhù)的，其(qí)公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子女家(jiā)庭为(wèi)双缴存职(zhí)工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额(é)度为80万元，购买二(èr)套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九江市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万(wàn)元。

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