今天给各位分享出(chū)租厂房(fáng)预(yù)收(shōu)的半年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临(lín)的问题(tí)，别(bié)忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造费用科目(mù)。厂房租金，租(zū)期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到(dào)的(de)租金账务(wù)处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的时候(hòu)，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是(shì)：要(yào)看租什么(me) ，用途是(shì)什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事(shì)的(de)办(bàn)法就是直接计入(rù)管理费用(yòng)。租(zū)赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金(jīn)时(shí)，一般(bān)通(tōng)过其他应(yīng)收(shōu)款科(kē)目(mù)处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租的(de)摊销时(shí)，应通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一年(nián)以(yǐ)内(nèi)房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上的(de)房(fáng)租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除(chú)主营业务收入以外(wài)的其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应(yīng)按其他业(yè)务的(de)种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一(yī)年及一年以内的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租且(qiě)取得对(duì)应(yīng)发(fā)票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款(k什么是因果论证举例说明句子，什么是因果论证举例说明的方法uǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分(fēn)摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次性开(kāi)具(jù)一(yī)年的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租金，其(qí)会计(jì)分录如下：收(shōu)到一年(nián)的(de)租(zū)金(jīn)并一次(cì)性开(kāi)具(jù)发票(piào)，一次(cì)性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计处(chù)理一致，不(bù)形成税务(wù)处(chù)理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用作为(wèi)商贸型企业(yè)的(de)费(fèi)用支出(chū)，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直(zhí)接(jiē)费用化(huà)，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其他业务收入会计(jì)科目中(zhōng)。租金(jīn)计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房(fáng)地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得(dé)的租金收(shōu)入应(yīng)该计入“其(qí)他业务什么是因果论证举例说明句子，什么是因果论证举例说明的方法(wù)收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计(jì)分录(lù)如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是对(duì)房地产资产(chǎn)价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的(de)市场价值(zhí)、租金收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评(píng)估(gū)公(gōng)司(sī)都(dōu)可(kě)以出这(zhè)类报告。主要看你用到什(shén)么地方(fāng)上。房地产估价(jià)机构资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一(yī)般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市(shì)公司与(yǔ)其母公(gōng)司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价(jià)额(é) 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调(diào)指出：二(èr)手带租约出(chū)售商铺的(de)价值评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合评估需要(yào)估(gū)价(jià)人(rén)员有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活设施。租(zū)金则(zé)按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租(zū)金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果金(jīn)额(é)很大的(de)话，则要在(zài)未来到(dào)期(qī)内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房(fáng)，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时(shí) ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应记入(rù)预(yù)付帐款或(huò)长期待摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放(fàng)在“无形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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