4月25日，自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在全国自然资(zī)源和不动产确权登记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我国全(quán)面实现不(bù)动产统一(yī)登记。这意味着从分散到(dào)统一，从城市房(fáng)屋(wū)到农村(cūn)宅基地(dì)，从不(bù)动产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局局(jú)长田文彪表(biǎo)示，十(shí)年来，我国以(yǐ)《不动产(chǎn)登记(jì)暂行(xíng)条例(lì)》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规(guī)等为(wèi)配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基(jī)本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社会公开(kāi)征求意(yì)见，国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联通的不动产(chǎn)登(dēng)记信(xìn)息平(píng)台(tái)平稳运(yùn)行，不动产登记数据(jù)库覆(fù)盖全国(guó)、实时(shí)更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动(dòng)产登(dēng)记信息。下(xià)仙洋为什么判7年，仙洋为什么被抓了一步(bù)要持续提升不动产(chǎn)登记法治(zhì)化、规范(fàn)化水平，维护(hù)好各类(lèi)产权(quán)主体的合法权益，更(gèng)加有力地保(bǎo)护产权。加强登记(jì)信(xìn)息共享(xiǎng)、分析(xī)和应用，发挥数(shù)据效用，更加(jiā)充(chōng)分体现登(dēng)记数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都(dōu)登记什么？根据《不(bù)动产(chǎn)登记(jì)暂行条(tiáo)例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集体(tǐ)土地所有(yǒu)权；房屋等(děng)建(jiàn)筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包(bāo)经营权(quán)；建设用地使用(yòng)权(quán)；宅基地使用权(quán)；海(hǎi)域使用权(quán)；地役权；抵押(yā)权；法律规(guī)定需要登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数(shù)据研究(jiū)中心首席(xí)分析师王小嫱表(biǎo)示(shì)，实现不动产统(tǒng)一登记意(yì)味着国(guó)内(nèi)房产(chǎn)有(yǒu)统一(yī)的平台登记，由于房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动产统一登记是(shì)一种制度规范性的工(gōng)作，可对全国房屋情况以及房屋所有(yǒu)权人(rén)摸底(dǐ)，为监测统计分析不(bù)动产(chǎn)情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比(bǐ)较关心的是，该政策是否是房地产税征收(shōu)的信号。多位专家表(biǎo)示(shì)，实现全国不动产统一(yī)登记后，房(fáng)地产税才可(kě)能全面落地。不动产统一登(dēng)记是(shì)房(fáng)地产税征收的前提条件，实现全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记，也意味着离房地产(chǎn)税的征收更近了(le)一步。专家称，不动产登记制度的(de)出发点要更广，不是简单的征税(shuì)概(gài)念。但不动产统一(yī)登记(jì)后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登(dēng)记完成(chéng)后，房地(dì)产税中的持有环(huán)节税已经具(jù)备了(le)出台(tái)的所有技术条件。房(fáng)地产税试(shì)点的推行要(yào)以(yǐ)不动产登记的信息为基础。全(quán)国范围的房地产数据联(lián)动(dòng)，有(yǒu)助于(yú)摸(mō)清全(quán)国(guó)房地产(chǎn)市场的实际(jì)情(qíng)况。

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