今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的半(bàn)年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对(duì)预收半年租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计(jì)处(chù)理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租收到的(de)租金账务处理(lǐ)，收到(dào)租(zū)金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结(jié)转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。冯石原型人物是谁 冯石陆光达原型>

4、租赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计(jì)入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处(chù)理。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过其(qí)他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付房租费(fèi)并(bìng)按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一(yī)年及一年以内(nèi)房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如果是用于销售(shòu)的门市部(bù)，则通过“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是用于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或(huò)其他业务(wù)的收入(rù)，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他业务的(de)种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余(yú)额(é)。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个(gè)人(rén)的款项 ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付租(zū)入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租且取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的房租且取得对应(yīng)发(fā)票(piào)时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到(dào)一(yī)年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎(zěn)么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理(lǐ)与(yǔ)现行(xíng)会计处理一(yī)致，不(bù)形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出(chū)，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业务收(shōu)入(rù)会计科目(mù)中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折(zhé)旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价值进(jìn)行评估(gū)和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确(què)定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机(jī)构资质等(děng)级分为三(sān)级 。国(guó)务院建设行政主管部(bù)门负责(zé)一级(jí)房地(dì)产估价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不(bù)是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露在(zài)资产评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司(sī)之间运作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要(yào)是(shì)减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价额(é) 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对(duì)于租期内(nèi)的租金收(shōu)益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的(de)——即使那是(shì)非(fēi)正常交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评(píng)估需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不(bù)超过70平(píng)方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况(kuàng)下，可(kě)按(àn)保障性租(zū)赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未(wèi)来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如(rú)果为(wèi)管理用房，则(zé)记(jì)入管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的(de)直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

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