怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)？公积金(jīn)借(jiè)款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积(jī)金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人(rén)年纪的。关(guān)于怎样查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房(fáng)以及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷多(duō)少钱啊，怎样查公积金(jīn)能够贷多少钱(qián)，公(gōng)积金怎样查能贷(dài)多少钱，怎样(yàng)查用公积金(jīn)能贷多(duō)少(shǎo)钱等问题，农商网将(jiāng)为你收(shōu)拾以下的日子常识：

公积金是单位(wèi)和个(gè)人各一半吗

　　是的(de)，公(gōng)积(jī)金(jīn)是单位和个(gè)人各一半的。

　　一(yī)般情况下，个人(rén)和单位的(de)住宅公积金交纳份额各为百分之五十，也(yě)就是说员工和单位各自承当住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金的一(yī)半，

　　详细交(jiāo)纳(nà)金(jīn)额则依(yī)据员(yuán)工(gōng)全(quán)年薪酬进行(xíng)核算，但(dàn)单(dān)位交(jiāo)纳的住宅公积(jī)金份额不(bù)得低于员工薪酬的百分之十。

怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各(gè)地方针纷歧(qí正三角形也叫什么形，正三角形有什么性质？)，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人(rén)住宅公积金账户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按(àn)2万元核算）的借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金(jīn)账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有(yǒu)现住(zhù)宅的(de)；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　以房(fáng)子本身(shēn)的价格(gé)来核算(suàn)，一般需求(qiú)依照房子价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅(zhái)、定(dìng)向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经济适用房(fáng)或(huò)私产住(zhù)宅的借款额度不(bù)超越房(fáng)子(zi)价格的(de)80％。

　　3、第二(èr)套及(jí)其(qí)他契合购房条(tiáo)件的自有住宅(zhái)、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅则不(bù)能(néng)超越(yuè)70％；一起，定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬正三角形也叫什么形，正三角形有什么性质？总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫(fū)妻(qī)两边一起借款的话，详细核算公式(shì)：（夫(fū)妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有(yǒu)借款月应还(hái)款(kuǎn)总额×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单(dān)位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关(guān)于借款高限额各地都有相关规定，可查询各(gè)地(dì)住宅公积(jī)金官(guān)网。

怎样查自己公(gōng)积金能借款多少

　　公积金借款能(néng)贷多少，各地(dì)方(fāng)针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查(chá)询自己(jǐ)公积金能够借款的额度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积金账户余(yú)额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住宅（账(zhàng)户余(yú)额(é)缺乏(fá)2万元的按2万元核(hé)算(suàn)）的借(jiè)款额度(dù)不高于公(gōng)积金账户余额的20正三角形也叫什么形，正三角形有什么性质？倍。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于(yú)公积(jī)金(jīn)账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格(gé)来核算(suàn)，一般(bān)需(xū)求依照房子价(jià)格(gé)乘借款成数(shù)的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅、定向出售经(jīng)济适用房或私产(chǎn)住(zhù)宅的借款(kuǎn)额度不(bù)超越(yuè)房子(zi)价格(gé)的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安(ān)顿(dùn)经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价款与房子(zi)补偿金的差(chà)价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自(zì)己借款，则(zé)详细核(hé)算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所(suǒ)在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边一起借款的(de)话，详细(xì)核(hé)算(suàn)公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在单位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公(gōng)积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借(jiè)款(kuǎn)高限额核算(suàn)的借(jiè)款额(é)度(dù)。

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅公积金请求(qiú)住(zhù)宅公积金借款的，关(guān)于借款高限额(é)各地都有相关规定，可查询(xún)各地(dì)住宅(zhái)公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积金借款利(lì)率由中国人(rén)民银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月(yuè)26日起，中国人(rén)民银(yín)行下(xià)调了金(jīn)融机构人民(mín)币(bì)存(cún)借(jiè)款基准利(lì)率。

　　个人住宅(zhái)公积金存款和借款利(lì)率相应调整。

　　个(gè)人住宅公积金(jīn)借款调整后的年利(lì)率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相同的借款金额和还(hái)款年限，公(gōng)积金借款与商业(yè)借款比较能够节约数(shù)万(wàn)元的利息(xī)。

　　假(jiǎ)定(dìng)一栋40万美元的房子，一笔28万美(měi)元的借(jiè)款。

　　假(jiǎ)如(rú)商业借款期限为25年，均匀(yún)每月还(hái)款1721元，25年(nián)以上(shàng)的还款总额为516，300元，利息(xī)付出(chū)总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同(tóng)的固定数量的年(nián)的公积金(jīn)借款，月(yuè)均匀还(hái)款(kuǎn)1548元(yuán)，25年的总(zǒng)还(hái)款464400元，付(fù)出利(lì)息184400元，与商业借款比较，能够付出每月173元少了25年，一共节约利息支出近(jìn)51900元(yuán)。

　　相同的(de)借(jiè)款金(jīn)额，相(xiāng)同的还(hái)款金额，公积金借款与商(shāng)业(yè)借款比较，不只还款时(shí)间(jiān)短(duǎn)，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万(wàn)元(yuán)借款也按每(měi)月1721元(yuán)归还，商业借(jiè)款的(de)还款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第(dì)251个月归(guī)还(hái)的，即在(zài)第21年(nián)，一切的本金和利(lì)息都(dōu)现已(yǐ)还清，共付出430715元，只付(fù)出利息(xī)150715元，节约利息支出比商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料(liào)：百度百科(kē)-公积金(jīn)借款额(é)度

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