怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱(qián)买房？公积金借款能贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决(jué)于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪的。关(guān)于怎样查(chá)公积(jī)金能贷(dài)多少钱买房以(yǐ)及怎样e的1次方等于什么，e的1次方等于什么函数查公(gōng)积金能(néng)贷(dài)多少钱买房，怎样查公积(jī)金(jīn)能贷(dài)多少钱(qián)啊，怎样查(chá)公积金(jīn)能够贷多少(shǎo)钱，公积金怎样查能(néng)贷多少钱(qián)，怎样查用公积金能贷多少钱等问题(tí)，农商网将为(wèi)你收(shōu)拾以下的日子常识：

公积金是单位和个人(rén)各一半(bàn)吗

　　是的，公积(jī)金是单(dān)位和(hé)个人各一半的。

　　一(yī)般情况下，个人(rén)和单位的住宅公积金交纳份额各为(wèi)百(bǎi)分之五十，也就(jiù)是说员工和单位(wèi)各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额(é)则(zé)依据员工全年薪(xīn)酬进行(xíng)核算，但单位交纳的住宅公积金份额(é)不得低于(yú)员工薪酬的百分之十。

怎样查公积金能贷(dài)多(duō)少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷多少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨(jù)大(dà)，但首要取决于(yú)公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住(zhù)宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元(yuán)的(de)按(àn)2万元核算(suàn)）的借款额(é)度不高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第(dì)二(èr)套住宅(zhái)的；购买公(gōng)有现住(zhù)宅的(de)；在乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅(zhái)的(de)，则借款额度不高于公积金账户余额的(de)10倍(bèi)。

　　以房子本(běn)身的价格(gé)来核算(suàn)，一般(bān)需求依照房(fáng)子价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限(xiàn)价产品住宅、定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅、定向(xiàng)出(chū)售经济适用(yòng)房或私(sī)产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他(tā)契(qì)合购(gòu)房条(tiáo)件的自(zì)有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房(fáng)子(zi)补偿(cháng)金(jīn)的差(chà)价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借(jiè)款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还(hái)款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一(yī)起借款的(de)话，详细核算(suàn)公式(shì)：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边(biān)所在(zài)单位住宅公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份(fèn)额(é)）。

　　6、依(yī)照借(jiè)款高限额核算的借款额(é)度(dù)。

　　运用自(zì)己住宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各(gè)地都有相关(guān)规定(dìng)，可查询各地(dì)住宅(zhái)公积金官网。

怎样(yàng)查(chá)自己公积金(jīn)能(néng)借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大(dà)，但首要(yào)取决于公(gōng)积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存(cún)年(nián)限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度(dù)、借(jiè)款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　查询(xún)自己(jǐ)公积金(jīn)能(néng)够借款的额度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住(zhù)宅公(gōng)积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按(àn)2万(wàn)元核算）的借款额(é)度(dù)不高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有e的1次方等于什么，e的1次方等于什么函数住宅的，则(zé)借款额度不(bù)高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本(běn)身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适(shì)用住宅、定(dìng)向出(chū)售经济适用房或私产(chǎn)住(zhù)宅的借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)不超越房子价格的(de)80％。

　　第(dì)二套及其他契(qì)合购房条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地(dì)上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应(yīng)不高于所购住宅(zhái)悉数(shù)价款与房(fáng)子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款，则详细核算(suàn)公(gōng)式：借款人月薪酬(chóu)总额(é)＋借款(kuǎn)人所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总额(é)］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫(fū)妻两边(biān)月(yuè)薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期限（月），而(ér)月(yuè)薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照(zhào)借款高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅(zhái)公(gōng)积金请求住宅公积金借款的，关(guān)于借款高限额各地都有相关规定，可查(chá)询各地住宅公积(jī)金官网。

　　扩(kuò)展材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率(lǜ)由中国人民银行调整(zhěng)后发布。

　　自2015年(nián)8月(yuè)26日起，中国人民(mín)银行下调了(le)金融机(jī)构人民币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和借款利率(lǜ)相(xiāng)应(yīng)调(diào)整。

　　个人住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)调整后的年(nián)利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和还款年限(xiàn)，公积金借款与(yǔ)商业借(jiè)款比较能够节约数万元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一(yī)笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商(shāng)业借款期限为25年，均匀(yún)每月(yuè)还款(kuǎn)1721元，25年以上的(de)还款总额为(wèi)516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和(hé)相同的固定数(shù)量的(de)年(nián)的公积金(jīn)借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付出(chū)利息184400元，与商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)比较(jiào)，能够(gòu)付出每月173元(yuán)少了2e的1次方等于什么，e的1次方等于什么函数5年(nián)，一共节约利(lì)息支出近51900元(yuán)。

　　相同(tóng)的借款金额，相同的还款(kuǎn)金额，公积(jī)金借款与商业借款(kuǎn)比较，不只还款时间(jiān)短，还(hái)款利息也(yě)少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借(jiè)款也按每月1721元归(guī)还，商业借款的(de)还(hái)款期为(wèi)300个月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在(zài)第251个月归(guī)还的，即(jí)在第21年，一切的(de)本金(jīn)和利息都现已还清，共付出430715元，只(zhǐ)付(fù)出利息150715元，节约(yuē)利息支出比(bǐ)商业(yè)借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公(gōng)积金借款额度(dù)

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