财联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务(wù)重组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间，融(róng)创(chuàng)中国发公告(gào)称(chēng)，2023年5月4日香港(gǎng)时(shí)间下午5时(shí)正，占现有(yǒu)债(zhài)务约(yuē)85%的同意债权人已(yǐ)加入重组支持(chí)协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股(gǔ)价(jià)在此利好刺激(jī)下(xià)，一(yī)度涨超13%，并带(dài)动(dòng)港股内房(fáng)板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创(chuàng)中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度下(xià高中学费一年大概多少钱，高中学费一个学期多少钱)降，导致(zhì)房企业绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍(réng)保持(chí)增长，且增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院的数(shù)据(jù)显示(shì)，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售额环(huán)比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞(ruì)研(yán)究中(zhōng)高中学费一年大概多少钱，高中学费一个学期多少钱心(xīn)的数(shù)据(jù)也显示，4月(yuè)，百强(qiáng)房企实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同(tóng)比(bǐ)增长31.6%，同比(bǐ)去(qù)年(nián)保持增长(zhǎng)且增(zēng)幅较上月进一步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累(lèi)计业(yè)绩同比自一季(jì)度转正之后，增幅也进一(yī)步(bù)提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强(qiáng)房企业绩环比下降，但仍(réng)有(yǒu)近(jìn)三成百强房(fáng)企单(dān)月(yuè)业绩环(huán)比增长，包括(kuò)招(zhāo)商(shāng)蛇(shé)口、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同(tóng)时有近六(liù)成百强房企单月业(yè)绩同比增长(zhǎng)。克(kè)而(ér)瑞研究中心指出(chū)，总体(tǐ)来(lái)看(kàn)，央国企以及部(bù)分优质民企凭借(jiè)热点城市布局以(yǐ)及积极的推盘去化，表现出(chū)较强的(de)抗周(zhōu)期韧性(xìng)。

　　热点城市(shì)市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释放后，当(dāng)前重点城市(shì)市场活跃度下行(xíng)，部分城市市场(chǎng)出现明显(xiǎn)降温。居民收(shōu)入及就业预期(qī)偏弱下(xià)，市(shì)场进一步恢复(fù)的(de)动力(lì)不足(zú)，短期房地(dì)产(chǎn)政策仍(réng高中学费一年大概多少钱，高中学费一个学期多少钱)将保(bǎo)持宽松状态(tài)，稳定购房者置业信心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中央政(zhèng)治(zhì)局会(huì)议释放了积(jī)极(jí)信(xìn)号。中指研究院认为，一方面经济运行(xíng)呈(chéng)向好态势，恢复(fù)和扩大需求(qiú)仍是经济持续好转的(de)关键，而(ér)房地产亦是扩大需(xū)求的重要(yào)抓手；另一方面(miàn)，会议(yì)为房(fáng)地(dì)产市场定调(diào)，短期房地产政策仍(réng)将保持宽(kuān)松状态(tài)，有(yǒu)助(zhù)于稳(wěn)定(dìng)购房者置业信心和(hé)预期。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院预计，随着(zhe)各地政策的进一步(bù)优化调(diào)整及宏观经济的稳步修(xiū)复，二季(jì)度全国房地产(chǎn)市场有(yǒu)望企(qǐ)稳(wěn)，但城(chéng)市(shì)间分化行情(qíng)延续，热点城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望(wàng)保持，但多数城(chéng)市仍面临(lín)较大调整压力。

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