林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗？林(lín)地转让(ràng)不是必(bì)须(xū)要过(guò)户的(de)。关于林地转让必须要(yào)过户(hù)吗以及林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗，林(lín)地转让(ràng)必须要过(guò)户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么(me)手续，林(lín)地转(zhuǎn)让后没过户的后(hòu)果等问题，农商网将为你整理以(yǐ)下(xià)的生活(huó)知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到(dào)批准。按照(zhào)法律的规定(dìng)，未经(jīng)林(lín)业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不(bù)得擅(shàn)自将林(lín)地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自(zì)在(zài)林地内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要的直(zhí)接为(wèi)林业(yè)生产服务的基础设施。但是，在(zài)建设之(zhī)前(qián)，也(yě)要(yào)经过(guò)林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让(ràng)不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于(yú)经(jīng)营权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个(gè)人(rén)所(suǒ)享有的只是(shì)承包经营权。

　　林(lín)权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包经营权人的林地承包经营权(quán)、林木所有权流转(zhuǎn)和集(jí)体经济组织(zhī)的林地经营权(quán)、林木所有权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵押等(děng)。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林资源所有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资源的(de)使用、收益(yì)为目(mù)的(de)的他(tā)物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让(ràng)合同但没过户(hù)登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实(shí)质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地(dì)证的县(xiàn)级以(yǐ)上人(rén)民政府(fǔ)给转让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让(ràng)行为的(de)，该项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为(wèi)对(duì)转让方无(wú)权(quán)处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受(shòu)让方签订转(zhuǎn)让协议的(de)，起(中秋节月饼的古诗10首，关于中秋节月饼的诗qǐ)诉前(qián)或者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土(tǔ)地证或者有批(pī)准权的(de)政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的(de)县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行(xíng)为(wèi)的，该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此(cǐ)时(shí)合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让(rà中秋节月饼的古诗10首，关于中秋节月饼的诗ng)方均要求履行合同的：办理变更(gèng)登(dēng)订手续的一(yī)方可以要(yào)求交付(fù)土地，均未办理变更手续的，先(xiān)行合法占有(yǒu)投(tóu)资开发的，有权要求办理变更登记，均(jūn)未(wèi)登记(jì)又未合(hé)法占(zhàn)有开发的，先行(xíng)交付(fù)转让(ràng)款一方有(yǒu)权要求交(jiāo)付土(tǔ)地(dì中秋节月饼的古诗10首，关于中秋节月饼的诗)，办理变更，合(hé)同均未履(lǚ)行(xíng)的(de)，依法成立在先的合同一方，有权要求继(jì)续(xù)履行;未取得土地使用权方(fāng)可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农(nóng)业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家(jiā)实行农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包经营制度，依法保(bǎo)障(zhàng)农村土地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包经营的方式(shì)、期限(xiàn)、发包方和承包(bāo)方的权利义(yì)务、土地承包经营(yíng)权(quán)的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民(mín)共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人民共(gòng)和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济(jì)组织应(yīng)当(dāng)在家庭(tíng)承包经(jīng)营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提(tí)供(gōng)生产、技术、信息等(děng)服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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