4月25日，自然资(zī)源部部长王(wáng)广华在全国自然(rán)资源和不动产确(què)权登记(jì)工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分散到统(tǒng)一，从城市(shì)房屋(wū)到农村宅(zhái)基地(dì)，从(cóng)不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　自然(rán)资(zī)源部(bù)自然(rán)资源确权登记局局长(zhǎng)田(tián)文彪表示，十年来，我国(guó)以(yǐ)《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性(xìng)法规等为配套支撑(chēng)的不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)制度体(tǐ)系基本(běn)成型。《不动(dòng)产(chǎn)登记法》已经面(miàn)向社会(huì)公开征(zhēng)求意见，国(guó)家、省、市、县四级联通的(de)不动产登记信息平(píng)台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖(gài)全国(guó)、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记(jì)信息(xī)。下一(yī)步要持续(xù)提(tí)升不动产登记法治化、规范(fàn)化水平，维护好各(gè)类产权主体的(de)合(hé)法权益，更加有力地保护(hù)产权。加强登记信息共(gòng)享(xiǎng)、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更加(jiā)充(chōng)分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不(bù)动产统一登记都登(dēng)记什(shén)么？根(gēn)据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括：集体土(tǔ)地(dì)所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草(cǎo)地等土(tǔ)地承包经营(yíng)权(quán)；建设用地(dì)使用权(quán)；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权(quán)；法律(lǜ)规(guī)定需要(yào)登(dēng)记的其他不(bù)动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王(wáng)小嫱表(biǎo)示，实现不动产(chǎn)统一登记意味着国内房(fáng)产(chǎn)有统一的平(píng)台登记，由于房屋类型较多，产权(quán)情况不一，不动产统(tǒng)一登(dēng)记是一种制度(dù)规范性的工作(zuò)，可对全国房屋情(qíng)况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为(wèi)监测统计(jì)分(fēn)析不动产情况奠定数(shù)据基础，同时有(yǒu)利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记(jì)后，市场比较关心的(de)是，该政策是否是房地(dì)产税征收的信号。多(duō)位(wèi)专家(jiā)表(biǎo)示(shì)，实现(xiàn)全国(guó)不(bù)动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)才(cái)可能全面(miàn)落地。不动产(chǎn)统一登记是房地产税征收(shōu)的前提(tí)条件(ji蒋欣现任老公是谁 蒋欣是科班出身吗àn)，实(shí)现全面实现不动产统一登记，也(yě)意味(wèi)着(zhe)离(lí)房(fáng)地(dì)产税的征收更(gèng)近了一(yī)步。专家称，不动产(chǎn)登记制度的出发点(diǎn)要更广，不(bù)是(shì)简单的征税(shuì)概念。但不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。动(dòng)产登记完成后，房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)中的(de)持有环节税已经(jīng)具(jù)备了出台的所(suǒ)有技术条(tiáo)件。房地产税(shuì)试点的推(tuī)行(xíng)要以不动产登(dēng)记(jì)的信息为(wèi)基础。全(quán)国范围的(de)房地产数据联动，有助(zhù)于摸清全国房地产(chǎn)市场的实际情况(kuàng)。

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