5月1日(rì)，上(shàng)海(hǎi)正(zhèng)式实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其中明确(què)，多子女(nǚ)家(jiā)庭在(zài)上海n是正极还是负极，L是正极还是负极(hǎi)市购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力(lì)。

　　上(shàng)海实(shí)施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积金管理委员会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策(cè)的通知》（沪公积(jī)金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市(shì)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金租(zū)赁提取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷(dài)款规定的(de)多子(zi)女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最(zuì)高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，多(duō)子女(nǚ)家庭的(de)职工(gōng)（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一(yī)个子(zi)女为(wèi)未成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在(zài)上述限(xiàn)额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市租(zū)赁提取规(guī)定的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无自有住房(fáng)且租赁市场租(zū)赁住房，或(huò)者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳入统一管理的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备(bèi)案(àn)；申(shēn)请人(rén)及配(pèi)偶在(zài)上海市无住房公积金贷(dài)款、无(wú)委托提取住房公积金归还住房贷款等(děng)生(shēng)效(xiào)中(zhōng)提取业(yè)务(wù)；至(zhì)少一名未(wèi)成年子女(nǚ)与申(shēn)请人或配偶在(zài)本(běn)市共同居(jū)住半年以上(shàng)（含(hán)半(bàn)年）；申请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可(kě)提(tí)取住房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租(zū)赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合(hé)同登记租金为准；租赁(lìn)市(shì)场租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备(bèi)案合(hé)同以及(jí)缴纳租金的税控发(fā)票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政(zhèng)是基(jī)于贯彻落(luò)实《关于(yú)进一(yī)步完善(shàn)和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。n是正极还是负极，L是正极还是负极>

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房(fáng)城乡建设(shè)部(bù)等联合发布《关于进一步完善和落实积(jī)极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一(yī)对(duì)夫妻(qī)可(kě)以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，完(wán)善和落实财(cái)政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等积极生育(yù)支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发展提供有力(lì)支(zhī)撑。其中在 第(dì)五大条“强化(huà)住房、税收等(děng)支持措施(shī)”中提到(dào)：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政策(cè)向多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市无(wú)自有(yǒu)住房且租(zū)赁(lìn)住房的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金；对购买首套自住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当(dāng)提高(gāo)住房公积金贷(dài)款额度等(děng)相关(guān)支持政策等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院(yuàn)曾发布《关(guān)于优化生育政策促进人(rén)口长期均衡(héng)发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变化(huà)和推(tuī)动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩生(shēng)育政策(cè)及配套支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到(dào)2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的(de)目标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第(dì)十九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养育(yù)未成年子女负担情况实施(shī)差(chà)异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已有多(duō)地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出(chū)多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公积金个(gè)人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每(měi)年(nián)提取最高限额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余发布“调(diào)整(zhěng)住房(fáng)公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房(fáng)给予更大(dà)支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的(de)，年提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额(é)度(dù)从1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首(shǒu)次申(shēn)请住房贷(dài)款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提高至75万元。多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对(duì)于生(shēng)育(yù)二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年(nián)）使用公(gōng)积金贷(dài)款购买首套(tào)住房的(de)，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套(tào)住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日起，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高贷款额(é)度为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的(de)，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房(n是正极还是负极，L是正极还是负极fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在(zài)住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为(wèi)120万元。

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