过去(qù)辉煌的千亿房企如(rú)今正在面临退市潮(cháo)，这是一(yī)场史无前(qián)例(lì)的大撤(chè)退。截至(zhì)5月31日收盘，A股有十几家公司的股价低于(yú)1元(yuán)，其(qí)中超过10家A股房企股(gǔ)价低于(yú)1元(yuán)/股，可能(néng)触发(fā)强制退市(shì)，其中包(bāo)括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等(děng)。其中甚至包括阳光城(chéng)、泰(tài)禾(hé)这(zhè)两家(jiā)曾(céng)经(jīng)的千亿房企(qǐ)。

　　这些房企都(dōu)是之(zhī)前高速扩张的激(jī)进企业，在(zài)周(zhōu)期性(xìng)调整后面临着过去的举债扩(kuò)张的(de)后(hòu)果。

　　6月(yuè)1日，ST泰(tài)禾发布公(gōng)告称，截(jié)至2023年5月31日，公司股票(piào)收盘(pán)价连续18个交(jiāo)易日低(dī)于1元(yuán)/股，预计将连续20个交(jiāo)易日(rì)低于1元/股。根据深(shēn)交所(suǒ)相关规定，其股(gǔ)票存在被终(zhōng)止上市交易(yì)的风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳光城发布(bù)公告，公司股票(piào)收盘价(jià)连(lián)续13个(gè)交(jiāo)易日均低于(yú)1元/股，预计连(lián)续二(èr)十(shí)个交易(yì)日(rì)低于(yú)1元/股。根据(jù)规定，该公司股票可能被深圳证券交(jiāo)易所终止上(shàng)市交易(yì)。因触及交(jiāo)易类强制退市(shì)情形而终(zhōng)止上市，公司股(gǔ)票(piào)不进入退市(shì)整理期。

　　目(mù)前(qián)，已(yǐ)经有一家房企*ST蓝(lán)光在今(jīn)年(nián)首(shǒu)个被(bèi)强(qiáng)制(zhì)退市，其股价(jià)连(lián)续20个(gè)交易日低于1元。另外，ST中(zhōng)天(tiān)也因同(tóng)样的原因被(bèi)要(yào)求强制退市并转到(dào)老三板。市场猜测(cè)下一个面临(lín)强制退市(shì)的房企(qǐ)可能是(shì)ST泰(tài)禾，截至(zhì)发(fā)稿，其股(gǔ)价已连续超(chāo)过18个交易日低(dī)于(yú)1元。尽(jǐn)管该企业的(de)大股东和管理层正在(zài)讨(tǎo)论稳定股价的措施，但(dàn)其股价仍(réng)在持(chí)续(xù)下跌，可能未能(néng)及时挽回(huí)局(jú)势。

　　据了解，房地(dì)产行业在2023年开始在(zài)政策引导下(xià)缓慢复苏，但整体仍面临压力。许多上(shàng)市房企在(zài)2022年面临营业收入下(xià)滑和盈利亏损(sǔn)的局(jú)面。今年(nián)前4个月(yuè)，国有房企的发债量同比增长5％，而民营(yíng)房企的(de)发债量大(dà)幅下降(jiàng)48％。销售(shòu)方面，房地产市场仍面临(lín)调整压力，购房者的置(zhì)业情(qíng)绪持(chí)续下降。

　　这(zhè)一现象(xiàng)发生的同时，房企发(fā)展模式也在发生转变。过去的高周(zhōu)转模式，即(jí)快速拿地、开发、回笼资金的方式已经不再可行。政府出台了一系列(liè)限制措(cuò)施，如三道红线(xiàn)、房(fáng)贷五分档、土拍两集中等，严(yán)格了(le)房企(qǐ)的(de)融(róng)资渠道(dào)。许多(duō)房(fáng)企陷(xiàn)入了债务困境(jìng)，不(bù)得不寻求(qiú)债务展期来(lái)延缓问题的爆发。

　　write的过去分词怎么用，write的过去分词英语有业内人士表示，退市潮将加快房(fáng)企债务重组的进程，write的过去分词怎么用，write的过去分词英语警示整(zhěng)个行业更(gèng)加(jiā)谨慎(shèn)，并保护投资者和购房者的(de)利(lì)益。随着房地(dì)产行业(yè)的(de)加(jiā)速出清，房企(qǐ)基(jī)本盘有望企稳，新一轮的利好政策也将(jiāng)出(chū)台。这次(cì)调整后的房地(dì)产行业需要(yào)进行整顿和养护，以(yǐ)便迎接新(xīn)的发展阶段。在(zài)此之前(qián)，可能会有更多房地产企业退市，最终只剩下头(tóu)部(bù)企(qǐ)业(yè)。

　　值得注(zhù)意的是，中(zhōng)国人民大学原(yuán)副校(xiào)长、中国资本市场研究院院(yuàn)长(zhǎng)吴晓(xiǎo)求在某个房企会议上表示：“我们一个时期以来(lái)，我(wǒ)们把它(tā)（房地(dì)产）当(dāng)作(zuò)一种金融产品来(lái)投资，所以严(yán)重破坏了房地(dì)产业的生态(tài)环境，也会严(yán)重地损(sǔn)害了它的信誉(yù)。所以一个时期以来，人们把很多问题的根源都归结于它(tā)，以为把房地产业(yè)的(de)问题解决了中国经(jīng)济就没(méi)什么问题。这是因为过去(qù)它的确形象太差，我(wǒ)几乎没看到有一家房地产企业有(yǒu)什么美誉度，过去居然还(hái)有人干(gàn)这(zhè)个成了中国首富，这个首富(fù)是没(méi)任(rèn)何价值的。

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